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【房管家观察】风向转变,快马加鞭

原创 发布:2023/7/22 16:32:22 来源:天水房管家 203572 阅读
(天水房管家原创)前不久看到一则经济旧闻,谈的是上世纪三十年代安徽“傻子瓜子”的故事,在那个特殊年代,私人办厂子是不被许可的,倘若雇佣了员工就是剥削阶级。“傻子瓜子”创始人年广久不仅这么干了,还干的红红火火,事情闹到中央,邓老的发言直击灵魂,“放两年再看”,正是这个“放”,让民营经济如雨后春笋般涌现,自此之后,国内经济高速发展,缔造了经济发展的神话。
回到2023年,高层连发11份关于促进民营经济发展壮大的文件也是少见,声势之大,足以媲美那句“放两年再看”。
尽管两者目的相同,但后续市场的反应却天差地别,40年前的一句话引发全民热潮,现如今大家不禁苦笑,说不出一句话来。回想起过去三年,像是发生了什么,又像是什么都没发生,那薄薄的一片布把三年从人生中隔绝开来,似乎再没有什么理由能为生活的困境背锅了。三年中每个人都觉得口罩问题是阻碍经济的最大绊脚石,只要放开就好了,现实的情况自行体会吧。
这则新闻是一位做教培行业的朋友转发来的,起初看到新闻他是很振奋的,但回想起这三年的经历,又觉得那么荒谬,一切像是一场家暴,挨了最毒的打,又要听最甜的话。更纠结的在于,这好听的话有多久的保质期?
商人并不怕严格的管理,怕的是一日三变,商业也不排斥严格的标准,模糊的标准才可怕。好比一局王者荣耀,你一枝独秀,对面五人被你追着打,就在最后一波团战的关键时刻,手机停摆,再无回转余地,心态直接崩盘。

当下的就业形势大家应该也有体会,以往是好工作难找,现如今找个像样的工作都很难,这背后与民营经济的困境有很大关系,民营企业也许并不那么高大上,却能提供许多岗位,即便是家世背景学历样样不占优,起码有份工作可做,有成长的机会,从本质上认可自身的价值,更让人心安。但真正能让民营经济恢复信心,向好发展的并不是出台文件,而是掏出真东西,喊喊口号就能解决问题的话,朝鲜已经引领全球了。
随着这11份文件一起疯传的还有一份号称事关楼市的计划,据传一线城市楼市即将解禁,包括首付比例,认房认贷等限制措施全部解除;全国20个一线二线城市旧改计划上线,资金1万亿。关于这类消息,只能是像雾像雨又像风。眼前经济的态势来看,进出口不大可能有增量,投资和消费来看,房地产依旧是最大支撑力。

预计新一轮的经济拉动中,房地产不太可能成为主角,会逐步让位,一线城市的解禁算是目前救市的最大杀招了,但隐藏在背后那套一线解禁,二线刺激,三四线跟进的逻辑能否有用不得而知。至于旧改计划早就确定了,但应该不止20城。如果真的推行新政策,那高能级城市的楼市行情将会出现转折点,有打算的朋友一定谨慎观察近期风向。
来源:天水房管家

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