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【房管家】7月下半月天水楼市大事件

原创 发布:2021/8/3 17:05:37 来源: 31653 阅读

时光匆匆间,七月已悄然离场,八月正随着盛夏的炎热缓缓而来。回顾7月下半月,天水楼市依旧精彩,月底的土地集中挂牌出让,为下一轮土地成交和新项目的兴起埋下了伏笔;同时,各楼盘缤纷多彩的暖场活动也为下一季的热卖做足了准备!

 

楼盘动态方面,恒顺·紫御鸿园荣耀封顶、天水南站万达广场漫威展精彩开幕、甘肃建投·天水中心营销中心盛装启幕、恒顺·学府壹号院产品发布会燃爆龙城、嘉元·观澜国际首届梦幻海洋嘉年华火热启幕、交发紫苑城市展厅盛大开放……

 

关注TS房管家!一起来看7月下半月天水楼市大事件精彩回顾。

 

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一、时间节点

7月16日——天水最大的居住区今年10月开工建设

7月16日——秦州区太京乡干楼已完成入户摸底 待项目批复后组织实施

7月17日——喜封金顶,全城共鉴 | 紫御鸿园封顶仪式圆满成功

7月18日——英雄降临,乐动天水,天水南站万达广场漫威展精彩开幕!

7月19日——繁华万千 尽在眼前| 渭滨佳苑营销中心即将惊艳亮相!

7月19日——成少平主持召开陇海铁路上行线宝鸡至天水段改线工程麦积区对接会

7月19日——秦州区金家庄路地下单建式人防工程获规划许可

7月19日——成少平主持召开麦积区第八届人民政府第38次常务会议

7月20日——重磅!太京镇1124套保障性住房即将交付使用

7月20日——麦积区2021年义务教育学校招生入学方案公布

7月20日——秦州区政协督办八届五次会议第16号提案

7月20日——秦州区将确保今年秋季两所新建公办幼儿园按时开园迎新

7月21日——用地面积103273平方米 天水中南锦时住宅项目获规划许可

7月22日——天水城区十六个地块规划调整方案您了解吗

7月22日——王锐调研重大项目建设:加快推进重大项目建设 保持经济良好发展势头

7月22日——西十里片区、儿童乐园片区---天水城区十六个地块规划调整方案您了解吗?

7月22日——“四证”到齐!天水中深财富中心进入全面施工阶段

7月23日——秦州区110个老旧小区年底将完成提升改造!

7月23日——孟晓龙督查秦州区近期重点工作进展情况

7月23日——关于湖畔雅居二期交房问题,相关单位给出了答复

7月24日——夏日密语,甜在心间丨指尖艺术,烘焙好食光

7月24日——8栋住宅楼 区府东苑经适房(棚改)项目(一期)项目交易工作完成

7月24日——上半年甘肃省列重大项目建设保持持续增长 累计完成投资876.74亿元

7月25日——匠心雕琢 倾城启鉴|甘肃建投·天水中心营销中心盛装启幕

7月25日——城市之光 共鉴未来| 恒顺•学府壹号院产品发布会燃爆龙城

7月26日——嘉元·观澜国际|首届梦幻海洋嘉年华火热启幕!

7月27日——秦州区南羲源项目获建设用地规划许可证

7月27日——总投资为601.4万元,天水要修3条旅游示范路

7月29日——精工细筑,共鉴龙城人居新篇|嘉元·观澜国际荣耀封顶

7月29日——天翔·御庭名苑获建设用地规划许可证

7月29日——岷山厂家属楼棚户区改造项目获建设项目用地预审与选址意见书

7月29日——合计79.17亩,我市有3宗建设用地挂牌出让

7月29日——合176.12亩 秦州区东十里长开厂片区两宗地出让

7月29日——合64.99亩,三阳川片区两宗国有建设用地挂牌出让

7月29日——合47.37亩,我市两宗非住宅用地挂牌出让

7月29日——关于“罗玉小区更新项目安置房屋楼层高”问题 官方有了答复

7月30日——“伏羲路片区综合保护开发利用项目”完成撤销

7月30日——重树城市人居标杆 新中式生态院落华丽入市|交发紫苑城市展厅盛大开放

7月30日——嘉元·观澜国际|7月家书播报

7月30日——截止6月底,重大建设项目已开复工66个,开复工率92.96%

 

二、项目建设

7月16日——天水最大的居住区今年10月开工建设

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7月16日,天水之间居住小区项目(西区)A-1、A-3、A-7 地块以及(西区)A-4 地块监理招标公告分别发布。该项目大体量的布局,将成为秦州新城乃至天水最大的居住区。位于秦州区秦州大道北侧的天水之间居住小区项目,(西区)A-1 地块新建住宅 7 栋,商住楼 2 栋及室外附属工程;A-3 地块新建住宅 5 栋,幼儿园 1 座,沿街商业及室外附属工程;A-7 地块新建住宅 6栋,沿街商业及室外附属工程。天水之间居住小区项目(西区)A-4 地块新建住宅 4 栋及沿街商业,总建筑面积 92775.66 平方米。计划开工日期2021 年 10 月 20 日,计划竣工日期2023 年 4 月19日。

 

7月16日——秦州区太京乡干楼已完成入户摸底 待项目批复后组织实施

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7月16日,针对网友反映秦州区太京乡干楼没人管的问题,秦州区太京镇人民政府就此进行了答复,目前太京镇政府按市区安排,已完成项目前期入户摸底工作,待项目批复后组织实施。

 

7月19日——成少平主持召开陇海铁路上行线宝鸡至天水段改线工程麦积区对接会

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7月19日,市政协副主席、区委副书记、区长成少平主持召开陇海铁路上行线宝鸡至天水段改线工程麦积区对接会,中国铁路西安局集团有限公司计统部主任宁和平,铁路环境整治工作协调组组长殷选征,区领导樊华、张树增、张伟参加会议。

 

7月19日——成少平主持召开麦积区第八届人民政府第38次常务会议

7月19日晚,市政协副主席、麦积区委副书记、区长成少平主持召开区八届人民政府第38次常务会议。会议审议了《12345政务服务便民热线整合优化工作方案》并听取了天水市2021-30号国有建设用地使用权竞拍、麦积区黄龙抽水蓄能项目、桥南商场商业综合体商业面积收购、建新路幼儿园新建活动楼扩建用地、区综合社会福利院和老年人活动中心及三个城市街道养老服务中心运转等有关情况的汇报。

 

7月20日——重磅!太京镇1124套保障性住房即将交付使用

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日前,记者在太京镇易地搬迁项目安置点现场看到,工人们正在进行大门以及小区内部道路的铺装作业。据了解,太京镇刘家庄易地扶贫搬迁项目共涉及六个村1124户4620人。项目选址位于太京镇刘家庄村,东至平峪沟,南至姚庄子,北至天安驾校,西至窝驼村通往刘家庄道路,建设用地面积140亩,安置房1124套。该项目于2019年10月开工建设,项目涉及的118户建档立卡户全部搬迁入住。目前,1号楼已完成主体封顶,2号楼正在进行内外装饰,估计9月中旬达到入住条件。

 

7月20日——麦积区2021年义务教育学校招生入学方案公布

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2021年7月20日,为了切实做好2021年义务教育阶段学校招生入学工作,进一步规范适龄儿童、少年入学程序,提高义务教育工作水平,按照《天水市教育局关于印发2021年天水市义务教育招生入学工作实施意见的通知》精神,麦积区教育局研究制定了《天水市麦积区2021年义务教育学校招生入学工作方案》。

 

7月20日——秦州区政协督办八届五次会议第16号提案

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7月20日,秦州区政协党组成员、副主席王刚平带领区政协办、提案委员会负责人和部分区政协委员,对区政协八届五次会议第16号提案《关于发挥重大项目投资拉动作用,推进全区经济发展的建议》进行现场督办。督办组一行先后来到天水市职教园区和宜居家园保障性住房小区项目施工现场,实地查看了项目建设情况,并对16号提案进行了现场协商督办。

 

7月20日——秦州区将确保今年秋季两所新建公办幼儿园按时开园迎新

7月20日,秦州区委副书记、区长孟晓龙主持召开召开秦州区政府第六十四次常务会议。会议听取了第六十三次常务会议纪要落实情况、关于生态环境保护重点工作、学前教育进社区、解决教师队伍建设等有关问题的汇报 ;研究审定了《2021年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告(送审稿)》《秦州区2020年财政预算决算(草案)及2021年上半年财政预算执行情况的报告》《秦州区2020年度区级财政预算执行和其他财政收支情况审计结果的报告》《秦州区进一步加强新时代统计工作的实施方案(审议稿)》及部分片区房屋征收补偿方案。

 

7月22日——王锐调研重大项目建设情况时强调:加快推进重大项目建设 保持经济良好发展势头

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7月22日,天水市委书记王锐带领市直有关部门和秦州区、麦积区负责人调研有关重大项目建设情况。他强调,要聚焦目标任务,紧扣时间节点,强化服务保障,以只争朝夕的精神、攻坚克难的劲头和接续努力的担当,加快推进重大项目建设,持续扩大有效投资,不断夯实发展基础,为实现全年经济社会发展目标提供有力支撑。

 

7月22日——西十里片区、儿童乐园片区---天水城区十六个地块规划调整方案您了解吗?

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2021年7月22日,天水市自然资源局网站发布了天水城区相关区域控制性详细规划调整方案(第七批)公示信息。包括西十里、暖河湾片区、天水市成纪新城南片区、东兴路东侧、西关片区、大众南路东侧、麦积区东柯河谷片区、儿童乐园片区、职业技术学校南侧、天水市麦积区渭滨北路沿线等十六个地块。

 

7月23日——秦州区110个老旧小区年底将完成提升改造!

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老旧小区改造是一项惠及群众的民生工程,今年以来,秦州区不断加快老旧小区改造步伐,高标准、严要求完善老旧小区基础设施,进一步改善群众居住环境,提升群众的获得感、幸福感和安全感。据悉,2021年底,110个老旧小区提升改造将全面完工,惠及17624户居民。

 

7月23日——孟晓龙督查秦州区近期重点工作进展情况

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7月23日,秦州区委副书记、区长孟晓龙带领区政府办,区委组织部、编办,区住建局、教育局、人社局、综合执法局、自然资源分局等部门单位负责人,就近期部分重点工作进展情况进行督查。孟晓龙一行先后现场查看了南郭寺山门前小环线道路、天水市第一人民医院北通道及建二小学后门项目建设,秦州区图书馆运行管理、东团庄幼儿园仁和里分园及仁和里社区办公新址改造施工进展情况,并就全力抓好近期各项重点工作进行了安排部署。

 

7月23日——关于湖畔雅居二期交房问题,相关单位给出了答复

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2021年7月23日, 针对有网民反映麦积区湖畔雅居二期房屋交易等问题,天水工业国投有限责任公司就此进行了答复。现答复如下:1、房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格并交付使用,因湖畔雅居二期一次、二次工程属于整体项目,需在全部完工后,由相关部门进行整体验收,兴盛房地产公司现已单项报批。房屋契税缴纳时间在后续办理房产证时才能予以缴纳; 2、可视对讲费用依据预售合同附件十一第二条之约定,买受人与交房之日支付楼宇可视对讲系统费。安防工程(含楼宇对讲系统工程)于2020年5月完成招投标工作,中标价1226.81万元,其中楼宇对讲系统工程造价5202931.76元,湖畔雅居项目二期(一次)及二期(二次)工程共计2066户,每户分摊2518元。我公司对楼宇可视对讲系统功能及价格明细已在湖畔雅居营销中心公示; 3、湖畔雅居小区两条路都已通行,从小区南北侧均可进入。

 

7月24日——8栋住宅楼 区府东苑经适房(棚户区改造)项目(一期)项目交易工作顺利完成

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近日,区府东苑经济适用房(棚户区改造)项目(一期)项目交易工作在市公共资源交易中心顺利完成。该项目共二个标段,建设内容包括8栋住宅楼及配电房、幼儿园及地下车库等,总建筑面积约 129224平方米。最终,经评标委员会评定,一标段中标候选人为甘肃方大建筑安装工程有限公司,中标价19246.601123万元、二标段中标候选人为天水嘉龙建筑工程有限公司,中标价15854.306521万元。

 

7月24日——上半年甘肃省列重大项目建设保持持续增长 累计完成投资876.74亿元

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上半年,全省各级各有关部门紧盯固定资产投资增长7%目标任务,主动作为、通力合作、高效推进,全省省列重大项目建设保持了良好的工作劲头和增长势头。7月24日从省政府重大项目建设管理办公室获悉,上半年,全省各级各有关部门紧盯固定资产投资增长7%目标任务,主动作为、通力合作、高效推进,全省省列重大项目建设保持了良好的工作劲头和增长势头。

 

7月27日——总投资为601.4万元,天水要修3条旅游示范路

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近日,天水市公共资源交易中心发布《秦州区南郭寺至李官湾村生态旅游示范路、G247至孙集村美丽村组示范路、天水镇至大门镇平安村组示范路创建项目施工招标公告》。公告中对项目的基本信息进行了详细的介绍。

 

7月29日——关于“罗玉小区更新项目安置房屋楼层高”问题 官方有了答复

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7月29日,关于“罗玉小区更新项目安置房屋楼层高”问题,官方有了答复。答复如下:经调查,您所反映的房屋系陈家庄城市更新改造项目,该项目安置楼均为26层,安置房屋面积从最小的87.24,到最大的138.84,共有8种,均为南北通透户型。关于您反映的问题,因为我市建设用地有限,而修建高层建筑是进一步提高土地使用率的有效举措,这既能保证被征收户的合理合法权益,又能满足更多居民的居住需求。安置房屋的质量安全、容积率、绿化率、楼层数量等都是按照规划设计的各种要求严格执行的,符合国家标准。

 

7月30日——“伏羲路片区综合保护开发利用项目”完成撤销 这家公司不再实施伏羲城项目

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2021年7月30日,天水市城市建设投资(集团)有限公司就网民反映“希望尽快办理胡家书房1号院危房的修缮手续”事宜进行了答复。 答复显示,由于伏羲城三个区域内的项目都无法实施,因此经该公司研究决定,予以撤销该项目。该公司下属子公司天水羲元旅游基础设施建设有限公司,于2021年7月23日向秦州区发展和改革局提出了书面撤销“伏羲路片区综合保护开发利用项目”的申请,7月26日又通过甘肃政务服务网平台在线完成撤销该项目。 该公司及下属子公司不再实施伏羲城项目。

 

7月30日——截止6月底,重大建设项目已开复工66个,开复工率92.96%

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7月30日,从天水市发改委了解到,2021年上半年天水市项目建设按计划扎实推进,全市固定资产投资增长18.3%。据了解,今年以来,天水市委市政府紧紧围绕建设“三城三地三中心”,实施“四大战略”,推进“七大行动”,始终把项目建设和固定资产投资工作牢牢抓在手上、落实在行动中,形成了上下齐心、齐抓共管的工作格局。全市“三个清单”项目开复工345个,开工率93.49%,累计完成投资269.38亿元。其中:204个续建项目已复工203个,复工率99.51%,累计完成投资158.35亿元,投资完成率50.35%;165个新开工项目已开工142个,开工率86.06%,累计完成投资111.02亿元,投资完成率38.03%。

 

三、土地出让及成交

7月29日——合计79.17亩,我市有3宗建设用地挂牌出让

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2021年7月29日,天水市自然资源局网站发布天水市国有建设用地使用权挂牌出让公告,对2021-15号等三宗国有建设用地使用权进行出让,三宗地分别位于麦积区颖川河谷峡门村片区、秦州区暖和湾工业园区片区、秦州区西十里种源农业科技发展有限公司片区,合计79.17亩。

 

7月29日——合176.12亩 秦州区东十里长开厂片区两宗地出让

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2021年7月29日,  天水市国有建设用地使用权挂牌出让公告天自然资源告字〔2021〕50号发布,经天水市人民政府批准,天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2021-63号、2021-64号两宗国有建设用地使用权。两宗地均位于秦州区东十里长开厂片区。

 

7月29日——合64.99亩,三阳川片区两宗国有建设用地挂牌出让

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2021年7月29日,天水市自然资源局挂牌出让天水市2021-65号等两宗国有建设用地使用权,两宗地均位于三阳川片区,合64.99亩。

 

7月29日——合47.37亩,我市两宗非住宅用地挂牌出让

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2021年7月29日,天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2021-59号等两宗国有建设用地使用权,两宗地分别位于天水祥麟烧伤专科医院片区、天水市麦积区东柯工业园区,合47.37亩。

 

四、用地规划

7月19日——秦州区金家庄路地下单建式人防工程获规划许可

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2021年7月19日,地字第620500202100044号 秦州区金家庄路地下单建式人防工程建设用地规划许可证和建字第620500202100062号 秦州区金家庄路地下单建式人防工程建设工程规划许可证。

 

7月21日——用地面积103273平方米 天水中南锦时住宅项目获规划许可

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2021年7月21日,天水市自然资源局网站发布地字第620500202100046号 天水中南锦时住宅项目建设用地规划许可。天水中南锦时住宅项目用地单位:天水锦之跃置业有限公司,用地位置:天水市秦州区罗玉小区片区,用地面积:103273平方米(含城市规划道路8295平方米),土地用途:居住用地(兼容配套商业设施),土地取得方式:出让。

 

7月22日——天水城区十六个地块规划调整方案您了解吗

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2021年7月22日,天水市自然资源局网站发布了天水城区相关区域控制性详细规划调整方案(第七批)公示信息。有些区域或许就是您所住的片区或者附近的片区,具体有哪些调整,就让我们一起看看吧,您还可以通过热线、电子邮箱发表意见和建议。天水城区相关区域控制性详细规划调整方案(第七批)公示信息中,第十三号地块位于秦州区民主路北侧、乐园路西侧,片 区现状为儿童乐园。规模1.14公顷。规划调整以《天水市秦州区老城区控制性详细规划》为基础。本次拟将北片区原文化活动用的0.14公顷调整为服务设施用地。将南片区公园绿地及部分商业用地调整为居住兼容商业用地。

 

7月27日——秦州区南羲源项目获建设用地规划许可证

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2021年7月27日,天水市自然资源局为天水市秦州区南羲源项目,颁发了地字第620500202100044号建设用地规划许可证。用地单位:天水云陇房地产开发有限公司,项目名称:天水市秦州区南羲源项目,用地位置:天水市秦州区海林厂南厂片区,用地面积:17165平方米,土地用途:居住用地(兼容配套商业设施),土地取得方式:出让。

 

7月29日——天翔·御庭名苑获建设用地规划许可证

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7月29日天水市自然资源局,为御庭名苑项目颁发了地字第620500202100049号 建设用地规划许可证。天翔·御庭名苑用地单位:天水天翔房地产开发有限公司,用地位置:天水市东十里天河酒厂片区,用地面积:38260平方米,土地用途:居住用地(兼容配套商业设施),土地取得方式:出让。

 

7月29日——岷山厂家属楼棚户区改造项目获建设项目用地预审与选址意见书

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7月29日,天水市自然资源局为秦州区皇城路南侧岷山厂家属楼棚户区改造项目,颁发了用字第620500202100030号建设项目用地预审与选址意见书。秦州区皇城路南侧岷山厂家属楼棚户区改造项目,建设单位名称:天水市鑫厦房地产开发有限责任公司,项目拟选位置:秦州区岷山厂片区,拟用地面积:19938平方米。

 

五、楼盘动态

7月17日——喜封金顶,全城共鉴 | 紫御鸿园封顶仪式圆满成功

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绚烂盛夏,晴空澄碧,美好如约启新篇。2021年7月17日上午,恒顺·紫御鸿园全部楼栋在万众瞩目中圆满封顶!恒顺集团领导、工程施工单位、监理单位等齐聚现场,共同见证了这一激动人心的时刻!

 

7月18日——英雄降临,乐动天水,天水南站万达广场漫威展精彩开幕!

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英雄降临,乐动天水。7月18日,天水南站万达广场漫威电影展&漫威观影精彩开幕,天水南站万达广场为漫威迷们打造了一个超现实的漫威宇宙世界,这是一场属于漫威迷们的盛大狂欢!

 

7月19日——繁华万千 尽在眼前| 渭滨佳苑营销中心即将惊艳亮相!

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万般美好,不负久候,2021年7月19日,麦积区重点建设项目——渭滨佳苑棚户区改造项目现场,房管家小编看到渭滨佳苑棚户区改造项目营销中心已装修完毕,即将正式亮相!

 

7月22日——“四证”到齐!天水中深财富中心进入全面施工阶段

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继《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》取得后,7月22日,中深·财富中心项目成功取得《建筑工程施工许可证》,标志着项目开发取得实质性进展。

 

7月24日——夏日密语,甜在心间丨指尖艺术,烘焙好食光

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用甜蜜共赴时光之旅,让蛋糕润色岁月温情,一场专属亲子甜蜜蛋糕的DIY ,欢乐周末好“食”光。天水秦州万达广场,7月24日,和孩子们一起,将欢乐倾注指间,甜蜜萦绕于心头!

 

7月25日——匠心雕琢 倾城启鉴|甘肃建投·天水中心营销中心盛装启幕

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匠心雕琢,倾城启鉴。7月25日,甘肃建投·天水中心项目营销中心开放仪式在万众期待中盛装启幕!甘肃建总置业发展有限公司各部门领导、现场嘉宾及业主们亲临现场,共同见证属于甘肃建投地产的这一荣耀时刻!

 

7月25日——城市之光 共鉴未来| 恒顺•学府壹号院产品发布会燃爆龙城

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伟大的时代,诞生伟大的作品。2021年7月25日晚,天水本土品牌房企恒顺地产——恒顺学府壹号院项目“城市之光 共鉴未来”产品发布会在天水宾馆盛大举行!一场优质生活的创想,一次前所未有的未来之约,在天水龙城惊艳亮相!

 

7月26日——嘉元·观澜国际|首届梦幻海洋嘉年华火热启幕!

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热浪翻滚的七月盛夏,奔赴一场家门口的深蓝海洋之旅,成为大多天水人的期待与向往。在历时3周的精心准备下,7月26日,嘉元·观澜国际首届梦幻海洋嘉年华抢滩登陆,如约启幕!一场来自海洋的“蓝色风暴”,席卷全城,引爆盛夏!

 

7月29日——精工细筑,共鉴龙城人居新篇|嘉元·观澜国际荣耀封顶

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匠心倾注 共鉴龙城人居新篇。礼炮齐鸣 同庆城市精工力作。7月29日上午11:00时,伴随着最后一方混凝土的浇筑到位,城西人居大盘嘉元·观澜国际一期1#楼、8#楼工程主体荣耀封顶。在热闹喜庆的礼炮声中,嘉元·观澜国际项目施工方和地产行业相关媒体共同见证了这一里程碑时刻。

 

7月30日——重树城市人居标杆 新中式生态院落华丽入市|交发紫苑城市展厅盛大开放

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7月30日上午,交发紫苑城市展厅盛大开放。交发紫苑项目相关领导及嘉宾、天水地产行业相关媒体共同见证了这一期待已久的重要时刻!交发紫苑项目由天水交发房地产开发有限公司开发建设,规划总建筑面积:299460.23㎡,项目包含有住宅、  商业、物业办公、配套6班幼儿园及农贸市场等。

 

7月30日——嘉元·观澜国际|7月家书播报

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盛夏艳阳天,晴空日渐长。夏的蝉鸣响彻池塘,蓬勃热烈的七月,万物明朗,瓜果飘香,美好的希冀,在绿荫间热烈绽放。此刻,在无数匠人的浇灌之下,嘉元·观澜国际砖瓦楼宇展露新颜,理想家园正在加速呈现。

 

以上是

本期天水楼市大事件的全部内容

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