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【房管家】7月上半月天水楼市大事件

原创 发布:2021/7/15 17:00:06 来源: 60316 阅读

转眼七月已过半,我们在炎炎夏日里,终于盼来了入伏以来的一场大雨。但是,大雨带来的清凉依旧抹不去天水楼市的热度,七月份,与伏天一同而来的是甘肃建投地产再度拿地秦州的重磅消息!


楼盘动态方面:秦都•翡翠宸光一期臻品喜封金顶、宏昇尚城车位盛大开盘&样板间惊艳开放、天水恒大温泉小镇盛夏购房限时钜惠惊爆75折、全市建筑施工综合应急救援演练现场会在福田•天水中心举办、甘肃建投•天水中心盛夏季节7月家音渐近……


关注TS房管家!一起来看7月上半月天水楼市大事件精彩回顾。


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一、时间节点

7月1日——孟晓龙督查为民办实事项目建设情况

7月1日——恒顺阳光城•翡丽湾项目三地块获建设工程规划许可

7月2日——天陇铁路初步设计内部审查会顺利召开

7月3日——天庆苹果小镇清凉集结令,吃瓜快行动!

7月3日——高家湾五公司水电队家属院等有了新动态

7月3日——闲置和低效利用的商业办公等允许改建为保障性租赁住房

7月4日——匠心倾注 封顶大吉| 秦都•翡翠宸光一期臻品 喜封金顶!

7月5日——八建公司中标天水两安置房项目 中标金额4.82亿元

7月5日——宏昇尚城车位盛大开盘&样板间惊艳开放

7月5日——天水恒大温泉小镇|盛夏购房 限时钜惠 惊爆75折!

7月5日——市住建局成功主办全市建筑施工综合应急救援演练现场会

7月6日——王家坪片区整体征收工作按照程序正在有序推进

7月6日——“成纪大道中段改扩建项目为什么大半年一直处于停工状态”?

7月6日——2021年1-5月天水市经济运行情况 商品房销售面积增长54%

7月6日——盛夏季节 家音渐近| 甘肃建投•天水中心7月最新工程进度播报

7月6日——旧貌换新颜 秦州区南山体育场即将免费开放

7月7日——天水什么时候恢复商转公政策?官方答复来了

7月8日——天水昱晟置业有限责任公司竞得高家湾片区两宗地

7月8日——《北山清真寺片区棚户区改造项目》烂尾?

7月8日——天水医药采购供应站城市更新项目安置房摇号工作圆满完成

7月8日——关于仁和里供销社联建楼户口的学区划片的问题,官方答复来了

7月9日——平天高速公路将通车试运营

7月9日——第二十七届兰洽会天水市签约项目58项总投资935.13亿元

7月9日——麦积区在第二十七届兰洽会上成功签约道北新城等项目 引资115.16亿元

7月9日——秦州区在第二十七届兰洽会上签约招商引资项目4项 总投资222.2亿元

7月9日——四宗地挂牌出让延期 须整体开发建设

7月10日——天水南站万达广场冰淇淋DIY,让你拥有不一样的夏天!

7月10日——天水房管家探盘东方尊裕 揭秘天水刚需准现房实况

7月12日——绿色市场何时能棚改、仁和里是否进行棚改 官方回复来了

7月12日——天水宏昌中心项目建设用地规划许可证颁发

7月12日——听泉小镇项目建设用地规划许可证颁发

7月12日——天水市西交康桥中学建设用地规划许可证颁发

7月12日——1-6月 我市棚户区改造项目39项,交易金额16.80亿元

7月13日——区府东苑经济适用房(棚户区改造)项目(一、二期)监理招标

7月13日——合计211.96亩 总价54987.885万元 甘肃建投再度拓疆秦州

7月13日——秦州区文化馆、图书馆、博物馆、南山体育场集中揭牌开放

7月13日——合计170.4亩 我市三宗国有建设用地使用权挂牌出让

7月13日——秦州区七里墩建材市场片区一宗地挂牌出让

7月14日——天水八大项目预售住宅1704套 6月份城市商品房预售许可情况公示

7月14日——滨河西路24号院、安居小区等老旧小区改造项目有了新动态

7月14日——涉及4村715户  太京镇窝驼片区有望7月底全部完成征迁

7月15日——合426.33亩 天水市金家庄、天水机场西侧片区五宗地挂牌出让

7月15日——合计173.85亩 秦州新城李家台子片区4宗国有建设用地挂牌出让


二、项目建设

7月1日——孟晓龙督查为民办实事项目建设情况

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7月1日,秦州区委副书记、区长孟晓龙带领区政府办、住建局、交运局、房屋征收局等有关部门负责人,就民生实事项目建设情况进行督查指导。孟晓龙一行先后来到成纪大道电缆厂人行天桥、皂郊镇贾家寺新村大桥及董家坪大桥,信号厂片区棚户区改造、龙王沟市政建设工程及五中车行桥等项目现场,详细了解了各项目规划设计、手续办理及建设进展情况,并就全力加快民生实事项目建设进行安排部署。


7月2日——天陇铁路初步设计内部审查会顺利召开

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7月2日,天陇铁路公司邀请中国铁设、中铁二院、中铁四院、中铁五院及中铁隧道局、中铁二十局等相关单位专家对中铁一院编制的天陇铁路初步设计文件进行了内审。专家组对天陇铁路重难点及控制性工程等工点进行了现场踏勘,并于7月1日在陇南召开天陇铁路初步设计内审会。


7月3日——滨河东路12号医药公司家属楼、高家湾五公司水电队家属院是否实施征收改造和城市更新 官方有了回复

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近日,有网友就滨河东路12号医药公司家属楼、高家湾五公司水电队家属院是否实施征收改造、是否纳入城市更新等问题在人民网•领导留言板进行了反映咨询,秦州区房屋征收补偿管理局、麦积区城乡更新服务中心就此分别进行了回复。


7月3日——解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,闲置和低效利用的商业办公等允许改建为保障性租赁住房

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解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金;对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房……近日,国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,就加快发展保障性租赁住房,促进解决好大城市住房突出问题,提出意见。


7月6日——土地征收通告已发 王家坪片区整体征收工作按照程序正在有序推进

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由天水市城市更新服务中心实施的玉泉镇王家坪片区征收项目有了新消息。目前,王家坪组、李家村组前期摸底工作已全部结束,整体征收工作按照程序正在有序推进。近日,就网友反映王家坪村棚户区改造问题,秦州区玉泉镇人民政府就此进行了答复。


7月6日——“成纪大道中段改扩建项目为什么大半年一直处于停工状态”? 答复来了

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2021年7月6日,就网民反映的“成纪大道中段改扩建项目为什么大半年一直处于停工状态”事宜,天水市城市建设投资(集团)有限公司进行了答复。答复称:截至目前,该项目已完成前期手续办理及招投标工作,施工单位已进场施工。但因道路建设用地红线范围内涉及的房屋未与房主达成拆迁协议,致使征拆工作进展缓慢,未按拟定时间节点将用地移交至该公司进行项目建设,造成项目进展滞后,对周边居民出行带来了不便,对此,该公司深表歉意。 


7月6日——2021年1-5月天水市经济运行情况 商品房销售面积增长54%

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2021年1-5月,天水市经济运行情况公布,今年1-5月,天水房地产开发投资增长8.6%,从实物量指标看,房屋施工面积增长33.2%,商品房销售面积增长54%。今年以来,在市委、市政府的坚强领导下,全市各级各部门以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,巩固疫情防控和经济社会发展成果,扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务,1-5月,全市经济运行呈现稳中加固、稳中向好的发展态势。


7月6日——旧貌换新颜 秦州区南山体育场即将免费开放

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7月6日,在蓝天白云的掩映下,提升改造后的秦州区南山体育场让人耳目一新,“颜值”较之以往大为改观的南山体育场即将面向社会免费开放,填补秦州区没有“全民体育健身中心”的空白。


7月7日——天水什么时候恢复商转公政策?官方答复来了

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2021年7月7日,针对网友在“人民网•领导留言板”上留言,反映公积金商转公政策咨询的问题,天水市公积金中心就此进行了回复。回复称:“商转公”业务本身是公积金贷款业务在“去库存”政策下资金富余时形成的短期补充性措施。由于天水市住房公积金个人住房贷款个贷率持续高位运行,特别是新冠肺炎疫情及时得到控制以后,积压的购房需求不断释放,公积金供给侧压力不断增大,资金流动性不足矛盾凸显。在公积金贷款业务量大,资金风险陡增的情况下,暂停“商转公”业务是各地公积金中心的通行做法。经天水市住房公积金管理委员会第四届五次会议审议通过,该中心已启动公积金流动性风险紧缩二级预警措施,暂停“商转公”贷款业务。


7月8日——《北山清真寺片区棚户区改造项目》烂尾?答复:项目征收和拆除工作已全面完成

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2021年7月8日,就网友在“人民网•领导留言板”上留言,反映北山清真寺片区棚户区改造的问题,秦州区房屋征收补偿管理局进行了答复,目前,项目征收和拆除工作已全面完成,该局正在联合相关部门协调督促项目投资方,落实安置房开工建设事宜。


7月8日——天水医药采购供应站城市更新项目安置房摇号工作圆满完成

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7月8日上午,麦积区城乡更新服务中心举行天水医药采购供应站城市更新(棚户区改造)房屋征收项目安置房选房顺序号摇号活动。为保证摇号结果的公平公正,区公证处工作人员与住户代表全程参与监督。此次安置房选房顺序号摇号活动主要面向天水医药采购供应站城市更新范围内的所有住户,约有200多人到场参加。安置房选房顺序摇号活动前,征收项目办公室制定了摇号选房工作预案,成立了现场引导、秩序维护、体温监测、公证监督等工作组,确保摇号选房活动依法依规进行。


7月8日——关于仁和里供销社联建楼户口的学区划片的问题,官方答复来了

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2021年7月8日,针对网友在“人民网•领导留言板”上留言,关于仁和里供销社联建楼户口的学区划片的问题,秦州区教育局就此进行了回复。回复称: 按照国家、省、市有关中小学招生工作的要求组织开展招生工作。建设路北、仁和里以东、忠武巷以西、新华东路南至天伦家园西、北园子属于实验小学的片区。初中招生坚持“免试入学、相对就近、划片分配、对口划拨”坚持实行以对口校划片入学为主,参考户籍、房产审核为依据,相对就近划片直升初中的原则,仁和里供销社综合楼属于天水市第六中学的服务片区。


7月9日——平天高速公路将通车试运营

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7月9日又是天水交通史上一个具有里程碑意义的日子。这一天,平天高速公路将通车试运营。至此,天水东进西出、北上南下的高速公路全部打通,天水的高速公路网络架完全形成。平天高速公路的通车打通了我市向北的通道,筑起了天水市的高速公路网。它不仅在我市的高速公路网络中具有举足轻重的地位,它也是国家高速公路网规划的G8513平凉至绵阳国家高速公路的重要路段,是全省高速公路网规划中纵贯陇东南地区的一条重要省级快速联络线,线路全长168.07公里。


7月9日——第二十七届兰洽会天水市签约项目58项总投资935.13亿元

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7月9日上午,第二十七届兰洽会天水市招商引资项目推介暨签约仪式在兰州富力万达文华酒店隆重举行。省人大常委会副主任马青林应邀出席签约仪式。副市长汪小娟推介了天水市投资环境暨重点招商引资项目,秦州区、经开区作了专题推介。东旭集团执行副总裁李泉年、新鸥鹏渝洲教育产业发展集团总裁袁源、阳光新能源开发有限公司总裁张许成等企业代表作了大会发言。


7月9日——麦积区在第二十七届兰洽会上成功签约道北新城、麓宸•河与时光二期等项目 引资115.16亿元

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7月9日上午,第二十七届兰洽会天水市招商引资项目推介暨签约仪式在兰州富力万达文华酒店隆重举行。麦积区共签约重点招商引资项目8个,涉及总投资115.16亿元。


7月9日——秦州区在第二十七届兰洽会上签约招商引资项目4项 总投资222.2亿元

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7月9日上午,第二十七届兰洽会天水市招商引资项目推介暨签约仪式在兰州举行。秦州区共签约招商引资项目4项,总投资222.2亿元。


7月12日——罗玉路新村二期房屋征收 绿色市场何时能棚改、仁和里是否进行棚改 官方回复来了

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7月12日,针对有网友反映秦州区罗玉路新村二期棚改、绿色市场何时能进行棚户区改造拆迁以及仁和里巷棚户区改造问题,秦州区房屋征收管理局、秦州区人民政府办公室分别给予了回复。


7月12日——1-6月 我市棚户区改造项目39项,交易金额16.80亿元,老旧小区改造项目40项,交易金额5.97亿元

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1-6月,市公共资源交易中心共完成建设工程类项目269个,337个标段,交易金额92.73亿元,其中房建类项目123项,交易总金额58.89亿元;市政类项目67项,交易金额11.07亿元;老旧小区改造项目40项,交易金额5.97亿元;棚户区改造项目39项,交易金额16.80亿元。


7月13日——计划7月22日开工 区府东苑经济适用房(棚户区改造)项目(一、二期)监理招标

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近日,天水市公共资源交易中心发布区府东苑经济适用房(棚户区改造)项目(一期)监理、(二期)监理公告。该项目建设地点位于天水市麦积区区府路,工程规模:(A1-A5 #)楼及配电房、幼儿园及地下车库;A6 # 、A7 # 、B1#楼及地下车库等;总建筑面积约 129223.90 ㎡。项目计划于2021年7月22日开工。


7月13日——秦州区文化馆、图书馆、博物馆、南山体育场集中揭牌开放

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7月13日,秦州区文化馆、秦州区图书馆、秦州区博物馆、南山体育场——“三馆一场”集中揭牌开放仪式在南山体育场举行。“三馆一场”的揭牌开放,将为广大市民和游客提供文化展演展示、图书阅读阅览、体育休闲健身等多元化、全方位公共服务体验,极大地丰富广大人民群众精神文化生活。


7月14日——天水八大项目预售住宅1704套 6月份城市商品房预售许可情况公示

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2021年7月14日,天水市住房和城乡建设局网站发布《2021年6月天水市住房和城乡建设局城市商品房预售许可公示》。公示显示,2021年6月,天水市城市商品房预售企业共8家,分别为天水令牌玖号院项目、金田•仁和居项目、保利•时光印象、中海•铂悦府等,共计1704套住宅,其中体量较大的为中海•铂悦府项目,预售楼栋为2#、3#、5#、6#,总共426套住宅。


7月14日——滨河西路24号院、花苑小区、市教委家属院、安居小区等老旧小区改造项目有了新动态

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7月14日,秦州区委副书记、区长孟晓龙带领区政府办、住建局等企业有关负责人,就全区老旧小区改造工作进展情况进行督查,并召开推进会。孟晓龙一行先后来到滨河西路24号院、花苑小区、市教委家属院、安居小区、运输公司家属院、市一中家属院、重新街小区、聚宝盆小区、庆华庭居等老旧小区改造现场,认真倾听居民改造意愿,仔细查看具体改造项目及施工进展,并现场督进度、理思路、解难题,安排部署下一阶段改造工作。


7月14日——涉及4村715户 征收面积2165亩 太京镇窝驼片区有望7月底全部完成征迁

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为改善城郊居民生活环境,完善城市功能,提升城市品位,让居民实现从棚户房到楼房,从“忧居”到“宜居”的转变,近日,太京镇窝驼片区棚户区改造征收工作进展顺利,有望7月底全部完成征迁任务。


三、土地出让及成交

7月5日——一日喜中两标 八建公司中标天水两安置房项目 中标金额4.82亿元

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秦州区罗峪沟片区改造安置房项目,张家川县张家川镇东城片区棚户区改造安置房小区室外配套基础设施建设项目有了最新消息,八建公司中标天水这两个项目。近日,八建公司连中两标,中标金额4.82亿元。中标项目分别是:秦州区罗峪沟片区改造安置房项目(B区)(中标金额4.26亿元)和建业公司中标张家川县张家川镇东城片区棚户区改造安置房小区室外配套基础设施建设项目一标段、二标段(中标总金额5652.72万元)。


7月8日——天水昱晟置业有限责任公司竞得高家湾片区两宗地

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7月8日,天水市2021-47、48号两宗国有建设用地使用权挂牌出让成交公示信息发布。2021-47号宗地,拟出让地块位于天水市成纪新城高家湾片区。范围为东至天水市体育中心,南至羲皇大道,西至孙家坪路,北至秦麦高速。出让面积81105平方米(合121.66亩),土地用途居住用地(兼容配套商业设施),出让年限居住用地70年、商业设施用地40年。天水昱晟置业有限责任公司以43188.4125万元土地出让金总价竞得该国有建设用地的使用权。


7月9日——四宗地挂牌出让延期 须整体开发建设 建设约59530平方米的安置房 区政府按照每平方米4000元价格回购

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2021年7月9日,天水市自然资源局发布了天水市2021-32号等四宗国有建设用地使用权挂牌出让延期公告, 对2021年6月8日在天水市公共资源交易中心网站发布的《天水市2021-32号等四宗国有建设用地使用权挂牌出让公告》(TD2021-32号)有关事宜进行了调整。2021-32号等四宗地报名截止时间、竞买保证金交纳截止时间由2021年7月9日顺延至2021年7月16日;挂牌截止时间由2021年7月12日顺延至2021年7月19日。


7月13日——合计211.96亩 总价54987.885万元 甘肃建投再度拓疆秦州 摘得秦州新城4宗土地

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2021年7月13日,天水市公共资源交易中心发布天水市2021-37号等3宗国有建设用地使用权挂牌出让成交公示,甘肃建总置业发展有限公司以总价26119.485万元成功竞得这三宗土地,地块位于秦州新城二十里铺片区,合计105.04亩。


7月13日——合计170.4亩 我市三宗国有建设用地使用权挂牌出让

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7月13日,天水市公共资源交易中心网站发布天水市2021-51号等三宗国有建设用地使用权挂牌出让公告,该三宗地位于天水市麦积区花牛镇邓家庄片区,合计170.4亩,为居住用地(兼容配套商业设施)。


7月13日——规划区总面积1914平方米 秦州区七里墩建材市场片区一宗地挂牌出让

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2021年7月13日,天水市公共资源交易中心网站发布天水市2021-50号国有建设用地使用权挂牌出让公告,该宗地总面积约1914平方米,位置位于秦州区七里墩建材市场片区,土地用途为公共交通站场用地(首末公交站)。


7月15日——合426.33亩 天水市金家庄、天水机场西侧片区五宗地挂牌出让

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2021年7月15日, 天水市国有建设用地使用权挂牌出让公告发布,天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2021-2号、2021-22号、2021-23号、2021-57号、2021-58号五宗国有建设用地使用权,土地用途包括商业用地和居住用地(兼容配套商业设施)。



7月15日——合计173.85亩 秦州新城李家台子片区4宗国有建设用地挂牌出让

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2021年7月14日,天水市自然资源局网站发布天水市国有建设用地使用权挂牌出让公告天自然资源告字〔2021〕45号,对2021-40号等四宗国有建设用地使用权进行出让,4宗地位于天水市秦州新城李家台子片区,合计173.85亩。


四、用地规划

7月1日——恒顺阳光城.翡丽湾项目三个地块获发建设工程规划许可证

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2021年7月2日, 天水市自然资源局为恒顺阳光城.翡丽湾项目A1区、A2区、A3区三个地块核发了建设工程规划许可证。总建面积19.9万㎡,恒顺阳光城.翡丽湾项目(A1区、A2区、A3区),建设单位:天水光恒房地产开发有限公司,建设位置:麦积区成纪新城片区。


7月12日——天水宏昌中心项目建设用地规划许可证颁发

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2021年7月12日,天水市自然资源局为天水宏昌中心项目颁发了地字第620500202100041号建设用地规划许可证。天水宏昌中心项目项目用地单位:天水宏昌房地产开发有限公司,用地位置:天水市图书馆片区,用地面积:7057平方米,土地取得方式:出让。


7月12日——听泉小镇项目建设用地规划许可证颁发

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2021年7月12日,天水市自然资源局为听泉小镇项目颁发了地字第620500202100042号建设用地规划许可证。听泉小镇项目项目用地单位:甘肃庆河嘉源置业有限公司,用地位置:天水市麦积区马跑泉东路6号,用地面积:53527平方米,土地用途:居住用地,土地取得方式:出让。


7月12日——天水市西交康桥中学建设用地规划许可证颁发

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2021年7月12日,天水市自然资源局为天水市西交康桥中学颁发了地字第620500202100043号建设用地规划许可证。天水市西交康桥中学项目用地单位:天水白鹿仓实业有限公司,用地位置:天水市麦积区颖川河谷屈家平片区,用地面积:106513平方米,土地用途:中小学用地,土地取得方式:出让。


五、楼盘动态

7月3日——100000个西瓜全城送!天庆苹果小镇清凉集结令,吃瓜快行动!

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好“西”连连   玩出新“瓜”Young。7月3日—7月4日,到访天庆苹果小镇营销中心,花样夏日西瓜主题游戏,夏日水果派对,等你来嗨!


7月4日——匠心倾注 封顶大吉| 秦都•翡翠宸光一期臻品 喜封金顶!

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不负期望,喜封金顶。2021年7月4日,伴随着最后一方混凝土的浇筑到位,经各参建单位的昼夜奋战,麦积区百亩新古典人居华宅秦都•翡翠宸光项目一期喜封金顶!盛大的封顶仪式在项目工地隆重举行!秦都集团各领导、嘉宾以及翡翠宸光的各位业主们齐聚活动现场,共同见证了属于秦都翡翠宸光的这一荣耀时刻!


7月5日——于城芯,筑“心”居|宏昇尚城车位盛大开盘&样板间惊艳开放

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7月5日,位于秦州区城芯的臻品大盘——宏晟尚城甄稀车位盛大开盘,样板间惊艳亮相。一个关乎行,一个关乎住,两者对生活的影响程度不言而喻。上午9:00宏昇尚城营销中心已经人头攒动,业主们陆续签到等候,坐等开盘。上百位的预约客户,大家翘首以盼,希望选到自己的理想车位。


7月5日——天水恒大温泉小镇|盛夏购房 限时钜惠 惊爆75折!

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购房钜惠 盛夏升级 特大惊爆优惠75折!安家正当时,置业好时机,东柯新城生态美居轻松购!天水置业首选恒大温泉小镇!


7月5日——以演促练 政企合力筑牢安全防线 市住建局成功主办全市建筑施工综合应急救援演练现场会

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2021年7月5日,由天水市住房和城乡建设局主办、甘肃省第八建设集团有限责任公司承办的全市建筑施工综合应急救援演练现场会在福田•天水中心项目举办。市住建局、市应急局、两区住建局分管领导、消防救援大队、市域内施工监理企业负责人及两区在建项目经理约350余人现场观摩。


7月6日——盛夏季节 家音渐近| 甘肃建投•天水中心7月最新工程进度播报

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甘肃建投•天水中心以时光为笔,将满腔热爱与赤诚,赋于一砖一瓦之间,将匠心融于细节与品质之中,用精工品质铸就美好家园。为了给大家呈现家的最新进展,7月6日,天水房管家小编为您奉上甘肃建投•天水中心项目最新工程进度播报,让您在这个盛夏,收获一份美好与惊喜!


7月10日——天水南站万达广场冰淇淋DIY,让你拥有不一样的夏天!

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四溢的奶香,冰爽的口感,这才是治愈夏天的味道!7月10日-7月11日,天水南站万达广场“冰甜时光•缤纷盛夏”的冰淇淋DIY圆满举办。


7月10日——天水房管家探盘东方尊裕 揭秘天水刚需准现房实况

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7月盛夏来临,万物盛放。放眼天水楼盘,施工、销售、宣传也是热火朝天的进行着,众多的市场选择,到底什么样的人居产品更适合天水业主?主打“刚需准现房”的东方尊裕项目进入了众多购房客户的选择清单。近日天水房管家以业主视角探班该项目,与购房者一起看房、选房。


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