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当前位置:首页 本地资讯 房管家发布【房管家】5月天水楼市数据分析

【房管家】5月天水楼市数据分析

  • 2020/6/2 16:12:56
  • 来源:天水房管家
  • 编辑:天水房管家
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一、5月天水部分重点楼盘均价

二、5月天水两区土地市场动向

5月,天水两区土地供应2宗,累计供应土地75.86亩;土地成交5宗,4宗由天水奥特莱斯置业有限公司竞得,1宗由天水中深房地产开发有限公司竞得,累计成交土地405.02亩,累计成交金额41066.6715万元。

三、5月天水新房走势

四、5月天水二手房租金走势

五、5月天水楼盘动态分布图

(5月秦州区楼盘出售套数热力图)

(5月麦积区楼盘出售套数热力图)

(5月天水二手房房价分布图)

(5月天水二手房供给量分布图)

(5月天水新楼盘价格分布图)

六、5月天水购房人群趋势分析

抽样渠道:天水房管家&天水房天下网站来去电客户、门店进店客户、外拓资源客户出租车、公交车广告资源来电客户、电话回访等

本月有效咨询和受访人数1092人,环比下降6.3%。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域,占比82.3%。

1. 从住宅群体划分来看,满足下一代需求占比最多,占总体受访和来访人数41%。其中,下一代的生活婚房需求占居主要地位。5月受访者和来访者为满足自住需求,对于投资和出租需求相对较少。

2. 从消费者计划购房时间来看,计划打算两年内购房人数占最多,为32%,相比去年月增加3%,打算在半年内购房占9%,相比去年5月有小幅度下降。两年以上购买的受访者占到36%,长期需求增加。

3. 从购房考虑因素来看,地段需求相比去年5月显著上升,上升7%,其他需求整体波动较小。可以看出5月受访者对实际的地段要求较高。

4. 从价格需求来看,整体峰值为6000-7000元,为5月受访最关注的是价格区间,平均价格为7349.6元/㎡,7000-8000元/㎡较上月有小幅度下滑。

5.从户型和面积需求来看,最青睐的为三室,占比40%,平均面积需求为117.3㎡,面积需求整体偏90㎡以上。关注150㎡的人数较去年5月下滑,下滑4%。

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